不雅察：房产中介一二手联动销售 应该有个“度”
发布日期：2025-02-23 12:52 点击次数：165
不会卖新址的牙东说念主很难成为百万牙东说念主、不会卖新址的门店很难成为千万门店......这些标语成为好多房产中介司理的“圭臬”。
跟着行业竞争的加重、好多房产中介企业为谋求握续发展，不再只闲静于二手房销售，新址销售业务成为中介管事商场的“常态”。
春节假期刚过，房企们便飞快动作起来，通过各式营销形状吸引购房者，全力备战本年的楼市“小阳春”。一些房企选拔与房产中介机构联动，进行大范畴的宣传造势。
在深圳，记者发现多家房产中介机构的司理们最近王人在力推一个位于龙华区的新址表情。记者赶赴表情营销中心看到，不少自媒体和房产中介正在揽客、直播。也有购房者对记者暗示，最近每天王人能收到房产中介司理推送的表情信息，电话营销里的“主角”亦然该表情。确认商场公开信息，“千东说念主看房”等音问接续于耳，也让这个表情成为最近深圳楼市最火的“主角”。
不仅如斯，致使有来自深圳罗湖区的购房者对记者推崇最近的“碰到”：春节假期事后，我方本运筹帷幄与相熟的房产中介司理聊聊，准备在本年的“金三银四”卖掉手上的屋子。不外，与几位中介司理通话后，对方均暗示在新址表情现场带客看房，更暗示最近二手房莫得新址“火”。致使，在一些中介门店的现场，投资交易购房者发现多家门店王人处于关门气象，原因等于举座中介司理王人去现场倾销新址。
“卖新址赢利，那二手房就不紧要了吗？”有购房者产生疑问。
连年来，越来越多的房产中介企业加入新址往复商场的布局中，将新址和二手房资源整合，加多渠说念佣金收入，这亦然咱们常说的一二手联动模式。与此同期，部分头部房地产中介公司冉冉引诱起新址代销商场业务，诈欺平台、流量上风入局，成为新址销售商场的新增力量，重构了商场结构。房产经纪业务在新址往复商场的浸透率也抵制加大，成交金额也渐渐上涨。
的确，与新址比较，二手房往复经过相对复杂，需要更花心想和技巧，但这更能训诲房产中介的才调。在佣金的吸引下，房产中介鼎力倾销新址也无可厚非，但因为新址而“衰败”二手房商场，更紧要的是丢休闲主的“信任”，这卤莽也以珠弹雀。