每经AI快讯，中信建投研报默示，1月70城房价不息止跌回稳趋势，沪杭土拍热度升温。本周中信房地产指数下落1.6%，沪深300高潮1.0%，板块跑输大盘。1 月 70 个大中城市新建商品住宅价钱不息止跌回稳趋势，24个城市环比高潮，比上月的23个加多1个；其中长三角地区剖判最为凸起，如上海涨0.6%、南京0.7%、宁波0.6%、杭州0.5%。此外，本周上海、杭州土拍呈现高热度，上海2025年一批次土拍总成交金额159.26亿元，平均溢价率25.5%，其中虹口和浦东新杨念念均出身新的单价地王。杭州

干涉2025年，房价仍保执“止跌回稳”的态势，新址价钱回稳更为显著，1月新址价钱环比高潮城市个数创近19个月以来新高。 国度统计局当天公布的寰球70城房价数据走漏，2025年1月，新址价钱环比高潮城市数目为24个，较上月加多1城，高潮城市个数创2023年7月以来新高；下落城市有42个，下落城市个数占比降至60%；二手房价钱方面，有7城房价环比高潮，较上月减少2城；下落城市有60个。 “1月新址价钱执续成立，总体环比降幅汇注收窄，价钱高潮城市个数逐步增多。同期房企信心也在逐步改善，优质项主意供应