中国东谈主民银行 国度金融监督持续总局对于调悉数东谈主住房贷款最低首付款比例计谋的示知

　　中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及筹谋单列市分行；国度金融监督持续总局各监管局；列国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：

　　为落实党中央、国务院有缱绻部署，相宜我国房地产市集供求关系的新变化、东谈主民寰球对优质住房的新期待，促进房地产市集安祥健康发展，现就个东谈主住房贷款计谋相关事项示知如下：

　　对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　在此基础上，中国东谈主民银行各省级分行、国度金融监督持续总局各派出机构笔据城市政府调控条目，按照因城施策原则，自主详情辖区各城市首套和二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。

　　中国东谈主民银行

　　国度金融监督持续总局

　　2024年5月17日

　　中国东谈主民银行对于调整交易性个东谈主住房贷款利率计谋的示知

　　中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及筹谋单列市分行；列国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：

　　为落实党中央、国务院有缱绻部署，相宜我国房地产市集供求关系的新变化、东谈主民寰球对优质住房的新期待，投资交易促进房地产市集安祥健康发展，现就调整交易性个东谈主住房贷款利率计谋相关事项示知如下：

　　一、取消世界层面首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率计谋下限。

　　二、中国东谈主民银行各省级分行按照因城施策原则，指令各省级市集利率订价自律机制，笔据辖区内各城市房地产市集场面及当地政府调控条目，自主详情是否设定辖区内各城市交易性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

　　三、银行业金融机构应笔据各省级市集利率订价自律机制详情的利率下限（如有），辘集本机构筹备现象、客户风险现象等身分，合理详情每笔贷款的具体利率水平。

　　此前相关限定与本示知不一致的，以本示知为准。

　　中国东谈主民银行

　　2024年5月17日

　　中国东谈主民银行对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的示知

　　中国东谈主民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及筹谋单列市分行；各计谋性银行、国有交易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制交易银行：

　　中国东谈主民银行决定，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率远离调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率远离调整为不低于2.775%和3.325%。

　　中国东谈主民银行

　　2024年5月17日

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